Polizza assicurazione condominio

Quasi tutti i condomini sono coperti da una polizza: la cosiddetta “globale fabbricati”.
Globale perché nasce da almeno due diverse garanzie, quella contro gli incendi e quella per la responsabilità civile, a cui si unisce ormai quasi sempre quella per i danni da acqua corrente: vedremo più avanti di cosa si tratta.

Durata e disdetta

La disdetta della polizza deve avvenire sempre tramite lettera raccomandata, con preavviso di 60

giorni (salvo condizioni più favorevoli concesse dalla compagnia, mentre non valgono quelle che

anticipano questo termine). Per i contratti stipulati prima del 15 agosto 2009 il decreto Bersani

prevedeva che, anche se pluriennali, potessero essere disdetti ogni anno, alla stessa data della

stipula. Poi questa norma a tutela del consumatore è stata ammorbidita a suo svantaggio: per quelli

pluriennali stipulato dopo, si è deciso che il termine fosse la scadenza naturale, oppure i primi 5

anni.In entrambi i casi, non può essere prevista alcuna penale.

Il riesame delle polizze si impone per almeno due ragioni. La prima è che troppo spesso sono

stipulate “in proprio” dall’amministratore condominiale (ed è classico il sospetto di una piccola

“tangente”). Il secondo è che questo tipo si assicurazione e passato da un contratto “standard” molto

simile da una compagna all’altra, a uno che va via via raffinandosi, per coprire in modo flessibile le

reali esigenze (e talvolta le manie) della clientela.
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